玖悦台出售早已进入结尾，在售璞域二期也迎来最终一栋楼的加推，后续还将开发三期项目。

　　首要项目颜值高、装备巨大上，产品不错；再者，价格长时间占据海口天花板，但丘海大路的地段和资源都有些配不上身价！

　　这次预备加推二期最终一栋8号楼，共有158平三房和192平四房两种改进大户型，均为两梯两户纯板楼，货不多，总共88套。

　　估计月底加推，现在交5万酬金可锁房号，别离享用开盘总价立减30万及40万/套优惠！

　　折合单价优惠约2000元左右/㎡！优惠后的均匀单价，大约在24500元/㎡左右！

　　这还需求从商场视点横向比照！现在这样的价格在海口改进商场，除了不久前才开盘的仁恒，简直一切项目都能选到(高层产品)，实实在在站到了城市房价天花板！

　　咱们做一个简略比照：江东天花板大盘万华，现在高层单价比璞域低了3000+；城市核心国兴豪庭铭苑，最低起价格也在23000元/㎡左右；滨江四代宅佳元江岸锦御，最低价也杀到了21000+！

　　铝板+大面积玻璃幕墙的组合，颜值很高，在周边都是一般住所甚至城中村的城市界面下，显得很杰出。简直是出类拔萃的存在。

　　来到158平三房样板间，该说不说，目测有将近8米的大横厅空间震慑，条形厨房衔接日子阳台，双阳台通透对流，公区空间很奢华。

　　主卧套房衣帽间是亮点，打造了L型双面步入式衣帽间，这种依据女人视角的规划，无疑会加快购买决策。卧室落地窗装备，卫生间也做的足够大，双台盆+浴缸+淋浴间装备，也是加分项。

　　除了这些，装标也都是市道顶配：高仪、汉斯格雅、中央空调、博世厨房五件套、凉霸，还有声称高达6000元一平的威法定制柜，交标处于市道改进住所榜首队伍。

　　192㎡的四房户型，相同南北通透对流，采用了侧重有用的传统长厅户型，客厅面宽5.3米，客餐厅面积到达了将近60平米。

　　1、楼栋两梯两户格式，但并不是独立电梯入户的“一梯一户”，而是两户门对门，两部电梯被安排在了另一侧，显贵和层次感差了很多。

　　2、除了公区和主卧，其他卧室空间目测多在10-12平米左右，仍是比较短促，其他共同日子的亲属的寓居感没多少“改进”的感觉。关于人口较多的家庭，不是特别友善。

　　整体来看，产品打造上，罗牛山确实下了不少功夫，也能到达海口改进的头部水准。

　　首要，丘海大路作为衔接秀英港的动脉之一，重车卡车的通行较多。由此带来的尘埃、噪音等影响，拉低了项目层次和体会感。

　　其次，依据上一年的书包区分状况，项目公立书包别离是海口丘浚校园和海口十四中，比较一般。好在有北大赞同景山校园两所比较优质的民办校园。

　　周边的景象界面，比较于滨江、江东、国兴等高端改进散布区域，距离较大，缺少大面积绿洲、水系等改进景象元素。

　　重磅的市政配套及未来板块开展的潜在才能方面，也有不小的短板，关于城市高净值人群的质量日子需求，将更多依靠项目本身的园区及商业配套。

　　当然，这一区域的人气和烟火气相对足够，友谊南海城的运营加持，为片区的日子便利性加分不少。

　　虽然产品打造上颇有诚心，但关于近400万左右总价的高门槛，地段的先天限制仍是改进集体需求先迈过的一道坎。

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